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501、渴望
在借贷合同上签了字，我伸手跟吕局长握手，笑着：“谢谢财政局对我们企业的支持。”
吕局长笑着：“我们财政局也需要你们企业好好发展，相互支持了。希望你们发展好企业，多缴税给政府。”
我：“一定一定。‘
签完字后，苗处长就收起了合同，笑着：“袁总，你们的账号报给我一下。”
我报上了自己公司的账号号码，苗处长：“等我们财政局办好相应的拨款手续，钱会打入你们的账号的。”
我笑着：“还要苗处长多费心，早点把手续办好。”
苗处长点点头，道：“放心了，我们会早一点把手续办好的。”
果然过了一周，钱就拨进了我们公司的账户。六百万听起来数字很大，可是真的要到了手里，就像水银泻地一样，很快就流入了公司的债权人的账户里，几乎是瞬间就不属于我们了。xxbsp;hp<sp></sp>:</b>b</b>ook。<em></em><ft></ft>。net
资金进来让我们暂时得到了喘息，原本每天堵在公司要账的人得到了暂时的满足，我的耳边可以清净几天了，我们的日子就变的宽松了很多，楼盘得以继续热火朝天的建设。
但这不是解决问题的办法，问题的核心是我们盖起来的楼房卖不动，我们现在是在用钱去换取砖头在叠起，叠起的砖头又变成了楼房。这些楼房在市道好的时候，每一个单元都价值几十万，甚至上百万。可是现在市道不好，这几十万、上百万的叠加起来，就累积了几亿元的资产，这几亿元的资产不能变现的话，就等于我在抱着金饭碗要饭吃，金饭碗虽然值钱，可是它不能当饭吃。同样，房子虽然值钱，我却不能用它来充实我的资金流，我的资金链还是绷得紧紧的。
一般来按照西方学者研究出来的市场经济规律，产品滞销就是明这种产品在现行的市场上供应过剩，消费者对其需求不足，为了刺激消费，往往商人就会选择降价作为一种打开市场销路的手段，可是海门的地产商在这个不好的市道面前并没有选择按照经济规律的要求对房产降价，因为大家都明白，降价不一定会带来好的销售形势，消费者的心理是买涨不买跌，涨的时候消费者因为对市场有着良好的预期，认为买了就是赚钱，所以就会抢购。而跌的时候，消费者对未来的预期是坏的，认为也许将来房价还会跌，买了就已经是在赔钱，所以往往会持币待购。所以地产商们谁也不敢轻易的打开降价的的阀门，深怕到时候一发不可收拾，让整个海门的房地产业陷于崩溃的境地。
这些房地产开发商不降价明他们的资金链还很牢固，现在并没有断裂的危险，他们还可以强撑下去。但是这是个危险的游戏，大家都在对洪水采取堵截的做法，这就像大禹的父亲鲧一样，对洪水四处堵截，结果却是终有一天洪水会堵不住的。如果等到了洪水都堵不住的的时候，最惨的恐怕就是像我们这样的中小开发商，我们的船小，抵不住大的风浪，多少一点风吹草动，就可能让我们整条船都翻掉。所以我们跟那些大开发商们一起采取硬抗的办法是不行的，我觉得更应该对洪水采取疏导的办法，那降价似乎就是摆在我们眼前唯一的一条出路了。
商场上先行一步往往会取得先机，一招先，吃遍天。我们想要的就是先行一步，第一个降价，吸引那些对房产有硬性需求的消费者。
经过一番商讨，我们决定把手头的楼盘开始降价，以低于市面价格将近一千的价格在几大媒体上面做广告，目的只要把手头的楼盘早一点处理掉，尽快换来现金。
危机时代，现金为王。
降价很快带来了人气，售楼处又恢复了往日的喧闹，可是消费者似乎也变得精明了起来，大家都在观望以后会不会还降价，那个买涨不买跌的效应出来了，我们销售虽然有所增长，但还是不是那么尽如人意，不过倒也带来了一些销售收入，让我们不至于为日常的资金流动发愁。
公司财务通知我，秦峰那里的贷款总算到帐了，这算我们在这一阶段得到的最好消息了，困在我们脖颈上的绳索终于松动了，这一刻我心里面酸酸的很不是滋味，资金的困局算是解开了，我们可以有点余钱来从容的考虑应对眼前的局面了。
海门的房产形势一落千丈，直接威胁的就是海门的土地拍卖，威胁的是海门的财政收入。海门市政府自然不甘心看着财政收入下滑，原本没有搞过房产交易会，竟然也跟着外地的做法，开始... -->>
501、渴望
在借贷合同上签了字，我伸手跟吕局长握手，笑着：“谢谢财政局对我们企业的支持。”
吕局长笑着：“我们财政局也需要你们企业好好发展，相互支持了。希望你们发展好企业，多缴税给政府。”
我：“一定一定。‘
签完字后，苗处长就收起了合同，笑着：“袁总，你们的账号报给我一下。”
我报上了自己公司的账号号码，苗处长：“等我们财政局办好相应的拨款手续，钱会打入你们的账号的。”
我笑着：“还要苗处长多费心，早点把手续办好。”
苗处长点点头，道：“放心了，我们会早一点把手续办好的。”
果然过了一周，钱就拨进了我们公司的账户。六百万听起来数字很大，可是真的要到了手里，就像水银泻地一样，很快就流入了公司的债权人的账户里，几乎是瞬间就不属于我们了。xxbsp;hp<sp></sp>:</b>b</b>ook。<em></em><ft></ft>。net
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但这不是解决问题的办法，问题的核心是我们盖起来的楼房卖不动，我们现在是在用钱去换取砖头在叠起，叠起的砖头又变成了楼房。这些楼房在市道好的时候，每一个单元都价值几十万，甚至上百万。可是现在市道不好，这几十万、上百万的叠加起来，就累积了几亿元的资产，这几亿元的资产不能变现的话，就等于我在抱着金饭碗要饭吃，金饭碗虽然值钱，可是它不能当饭吃。同样，房子虽然值钱，我却不能用它来充实我的资金流，我的资金链还是绷得紧紧的。
一般来按照西方学者研究出来的市场经济规律，产品滞销就是明这种产品在现行的市场上供应过剩，消费者对其需求不足，为了刺激消费，往往商人就会选择降价作为一种打开市场销路的手段，可是海门的地产商在这个不好的市道面前并没有选择按照经济规律的要求对房产降价，因为大家都明白，降价不一定会带来好的销售形势，消费者的心理是买涨不买跌，涨的时候消费者因为对市场有着良好的预期，认为买了就是赚钱，所以就会抢购。而跌的时候，消费者对未来的预期是坏的，认为也许将来房价还会跌，买了就已经是在赔钱，所以往往会持币待购。所以地产商们谁也不敢轻易的打开降价的的阀门，深怕到时候一发不可收拾，让整个海门的房地产业陷于崩溃的境地。
这些房地产开发商不降价明他们的资金链还很牢固，现在并没有断裂的危险，他们还可以强撑下去。但是这是个危险的游戏，大家都在对洪水采取堵截的做法，这就像大禹的父亲鲧一样，对洪水四处堵截，结果却是终有一天洪水会堵不住的。如果等到了洪水都堵不住的的时候，最惨的恐怕就是像我们这样的中小开发商，我们的船小，抵不住大的风浪，多少一点风吹草动，就可能让我们整条船都翻掉。所以我们跟那些大开发商们一起采取硬抗的办法是不行的，我觉得更应该对洪水采取疏导的办法，那降价似乎就是摆在我们眼前唯一的一条出路了。
商场上先行一步往往会取得先机，一招先，吃遍天。我们想要的就是先行一步，第一个降价，吸引那些对房产有硬性需求的消费者。
经过一番商讨，我们决定把手头的楼盘开始降价，以低于市面价格将近一千的价格在几大媒体上面做广告，目的只要把手头的楼盘早一点处理掉，尽快换来现金。
危机时代，现金为王。
降价很快带来了人气，售楼处又恢复了往日的喧闹，可是消费者似乎也变得精明了起来，大家都在观望以后会不会还降价，那个买涨不买跌的效应出来了，我们销售虽然有所增长，但还是不是那么尽如人意，不过倒也带来了一些销售收入，让我们不至于为日常的资金流动发愁。
公司财务通知我，秦峰那里的贷款总算到帐了，这算我们在这一阶段得到的最好消息了，困在我们脖颈上的绳索终于松动了，这一刻我心里面酸酸的很不是滋味，资金的困局算是解开了，我们可以有点余钱来从容的考虑应对眼前的局面了。
海门的房产形势一落千丈，直接威胁的就是海门的土地拍卖，威胁的是海门的财政收入。海门市政府自然不甘心看着财政收入下滑，原本没有搞过房产交易会，竟然也跟着外地的做法，开始... -->>
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